1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岡山県
15.3万円/㎡
前年比-20.6%
岡山市北区
20.6万円/㎡
前年比+6.6%
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ライオンズマンション中山下
岡山県岡山市北区中山下二丁目
岡山電気軌道清輝橋線 / 田町駅 徒歩4分
1989年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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3階 / 23.32㎡の場合
相場
397万円
17.0万円/㎡
217
337
458
578
AI査定結果
推定相場価格
397万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
337万円〜458万円
14.5万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション中山下
410万円（17.6万円/㎡）/ 3階 / 23.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 410万円 | 17.6万円 | 3階 | 23.32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/29 | 1,200万円 | 22.6万円 | 8階 | 53.07㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/25 | 440万円 | 16.6万円 | 7階 | 26.53㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/13 | 550万円 | 20.7万円 | 3階 | 26.53㎡ | 1R | - |
| 2024/09/26 | 530万円 | 20.0万円 | 3階 | 26.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/13 | 650万円 | 24.5万円 | 3階 | 26.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/20 | 600万円 | 22.6万円 | 4階 | 26.53㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/15 | 540万円 | 23.2万円 | 3階 | 23.32㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/11 | 470万円 | 17.7万円 | 2階 | 26.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/30 | 590万円 | 25.3万円 | 3階 | 23.32㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/18 | 500万円 | 18.4万円 | 7階 | 27.11㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 480万円 | 18.1万円 | 5階 | 26.53㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 540万円 | 20.4万円 | 3階 | 26.53㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 530万円 | 19.5万円 | 7階 | 27.11㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション中山下 岡山市北区中山下二丁目 | 田町駅4分 | 410万円 | 17.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グランデール伊島 岡山市北区伊島町三丁目 | 岡山駅29分 | 370万円 | 14.6万円 | 25.31㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | アルファ清心町II 岡山市北区清心町 | 岡山駅8分 | 340万円 | 17.1万円 | 19.9㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/25 | アルファ富田町 岡山市北区富田町一丁目 | 西川緑道公園駅6分 | 380万円 | 20.6万円 | 18.43㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/25 | ダイアパレス野田屋町 岡山市北区野田屋町二丁目 | 岡山駅10分 | 450万円 | 21.0万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルファ西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅6分 | 350万円 | 14.9万円 | 23.54㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/13 | アルファ大供 岡山市北区大供二丁目 | 岡山駅15分 | 340万円 | 14.5万円 | 23.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/24 | 朝日プラザ岡山中山下 岡山市北区中山下二丁目 | 田町駅3分 | 360万円 | 16.5万円 | 21.87㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/23 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 290万円 | 15.7万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/27 | アルファ春日町 岡山市北区春日町 | 東中央町駅6分 | 320万円 | 14.2万円 | 22.6㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/14 | エバーグリーンプラザ岡山 岡山市北区京町 | 東中央町駅5分 | 380万円 | 19.1万円 | 19.91㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション岡山内山下 岡山市北区内山下一丁目 | 新西大寺町筋駅3分 | 550万円 | 20.5万円 | 26.88㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/28 | アルファ京町 岡山市北区京町 | 東中央町駅3分 | 350万円 | 15.1万円 | 23.11㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/18 | センチュリーせいき 岡山市北区清輝橋一丁目 | 清輝橋駅4分 | 380万円 | 20.9万円 | 18.22㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/29 | 朝日プラザリバーサイド県庁前 岡山市北区内山下一丁目 | 岡山駅3分 | 335万円 | 13.7万円 | 24.54㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1990年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で20.6%下落、岡山市北区では6.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション中山下 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区中山下二丁目 |
| 交通 | 岡山電気軌道清輝橋線田町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |